Salaojitus – rakennuksen näkymätön sankari

Kun rakennat tai remontoit, salaojitus ei ehkä ole ensimmäinen asia, joka tulee mieleen. Mutta jos se jää tekemättä tai tehdään huonosti, seuraukset voivat olla kalliita. Tässä blogissa pureudumme siihen, miksi salaojitus on jokaisen kiinteistön tärkeimpiä, mutta usein huomaamattomia osa-alueita.

Mitä salaojitus tarkoittaa?

Salaojitus tarkoittaa maaperään asennettavaa putkistoa, joka johtaa ylimääräisen veden pois rakennuksen perustuksista. Tarkoitus on pitää sokkeli kuivana ja estää kosteuden pääsy sisätiloihin tai rakenteisiin.

Hyvä salaojajärjestelmä:

• ehkäisee home- ja kosteusvaurioita

• pidentää rakennuksen käyttöikää

• parantaa asumisviihtyvyyttä

• säästää rahaa pitkällä aikavälillä

Milloin salaojat tulisi tarkistaa tai uusia?

Jos talosi on rakennettu ennen 1990-lukua, salaojitus saattaa olla puutteellinen tai olematon. Myös uusissa rakennuksissa järjestelmä voi vaurioitua esimerkiksi maan painumisen tai vääränlaisen asennuksen takia.

Merkkejä ongelmista voivat olla:

• kellarin kosteus tai tunkkainen haju

• sokkelin pinnan halkeamat

• vesilätäköt rakennuksen vierellä

• routavauriot talon nurkissa

Usein puuttelista salaojaa ei pysty silmämääräisesti arvioimaan ja ongelmia salaojajärjestelmässä voi olla, vaikka edellä mainuttaja ongelmia ei olisikaan. Ainut tapa varmistaa salaojien kunto on kuvata ne.

Salaojaremontti – mitä se käytännössä tarkoittaa?

Geomaa Oy:n tekemä salaojaremontti on kokonaisvaltainen palvelu, joka sisältää:

1. Kuntoarvio ja kartoitus – tutustumme kohteeseen ja sen maaperään.

2. Vanhojen salaojien purku ja uusien asennus – nykystandardien mukaisesti.

3. Sadevesijärjestelmän yhdistäminen salaojiin – näin vesi ohjautuu hallitusti pois tontilta.

4. Tarkastusputket ja huoltomahdollisuus – pitkäikäisyyttä ja seurattavuutta varten.

5. Viimeistelemme pihan - Salaojaremonttikohteissa huolehdimme, että piha on viimeistelty remontin jälkeen.

Hyvin tehty salaojitus toimii jopa 50 vuotta ilman uusintaa.

Miksi valita Geomaa Oy salaojitukseen?

• Käytämme korkealaatuisia materiaaleja ja tarkkaa konekalustoa

• Yhdistämme maanrakennus- ja viherrakennusosaamisen – jälki on viimeistelty

• Toimimme asiakaslähtöisesti ja selkeällä aikataululla

• Tarjoamme kokonaisratkaisut, tarvittaessa myös piha- ja sadevesityöt samalla kertaa

Yhteenveto: Salaojitus ei näy, mutta tuntuu – pitkään ja varmasti

Älä jätä salaojia väliin tai liian myöhään. Oikein tehty järjestelmä voi pelastaa kiinteistösi kymmeniltä tuhansilta euroilta vahinkoja ja remontteja.

📞 Ota yhteyttä Geomaa Oy:hin ja pyydä maksuton arvio salaojien tilanteesta. Tehdään yhdessä kestävä ja kuiva perusta kotisi tai kiinteistösi tulevaisuudelle.